Increase in Demand for Nature and Luxury Living
The long-term effects of the COVID-19 pandemic and changing lifestyles continue to direct people to living spaces away from the city centre and in touch with nature. Zekeriyaköy stands out as one of the rare regions that can meet this demand. Especially the search of the upper income group for a luxurious life in nature keeps the interest in the real estate in the region alive.
The spread of working from home models in the post-pandemic period has changed people's expectations from living spaces. Features such as a study room, large garden, outdoor activity areas have become more important. Since the properties in Zekeriyaköy generally have these features, they offer ideal options for those looking for living spaces suitable for new generation working models.
Impact of Transport Projects
The ongoing transport projects in the north of Istanbul increase the accessibility of Zekeriyaköy. Especially the 3rd bridge connection roads have a positive impact on the value of the region. Experts predict that the Şile region will also be a preferred location like Zekeriyaköy, but for the time being, Zekeriyaköy's location and brand value are more advantageous.
Ulaşım projelerinin tamamlanmasıyla birlikte, Zekeriyaköy’ün şehir merkezine olan mesafesi artık bir dezavantaj olmaktan çıkıyor. Bu durum, bölgedeki gayrimenkullerin değerini orta ve uzun vadede olumlu etkileyebilir. Satıcılar, bu gelişmeleri potansiyel alıcılara anlatarak, bölgenin gelecekteki değer artış potansiyelini vurgulayabilirler.
Foreign Investor Interest
Türkiye’nin gayrimenkul piyasası, özellikle lüks segmentte, yabancı yatırımcıların ilgisini çekmeye devam ediyor. Zekeriyaköy’ün sunduğu yaşam kalitesi, doğal güzellikler ve İstanbul’un merkezine göreceli yakınlığı, yabancı alıcılar için cazip faktörler. Döviz kurlarındaki hareketlilik, yabancı yatırımcılar için Türkiye’deki gayrimenkulleri daha erişilebilir kılıyor.
Özellikle Orta Doğu, Rusya ve Avrupa’dan gelen yatırımcılar, İstanbul’un lüks konut piyasasına ilgi gösteriyor. Zekeriyaköy’ün sunduğu doğal yaşam ve güvenli site konseptleri, bu yatırımcılar için önemli çekim faktörleri. Satıcılar, mülklerini uluslararası platformlarda tanıtarak ve yabancı dillerde pazarlama materyalleri hazırlayarak bu potansiyeli değerlendirebilirler.
Rental Income Potential
İstanbul genelinde kira fiyatlarının son iki yılda %200’e varan oranlarda artması, Zekeriyaköy’deki gayrimenkullerin kira getirisi potansiyelini de yükseltiyor. Satıcılar, mülklerini satmak yerine kiraya vermeyi tercih edebilir veya potansiyel alıcılara yüksek kira getirisi avantajını vurgulayabilirler.
In Zekeriyaköy, the demand for short-term rentals also increases, especially in the summer months. Villas in the region offer attractive options for Istanbulites or tourists who want to get away from the city centre. This creates additional income potential for property owners and increases the investment value of the property.
Limited Land Supply and Value Retention Potential
Zekeriyaköy's surrounding forest areas and conservation zones limit new development. This strengthens the potential to maintain and increase the value of existing properties in the area. When supply is constrained, the value of existing properties is generally better protected and can show a more steady increase over time.
This factor is an important advantage, especially for buyers with a long-term investment perspective. Sellers can emphasise the value retention potential of properties in Zekeriyaköy by highlighting this feature of the region.
İlgili Yazılar
- Zekeriyaköy’de Bahçeli Villa Arayanlar İçin Rehber
- Zekeriyaköy Satılık Villa Rehberi: Aileler İçin Site İçi mi Müstakil mi?
- Zekeriyaköy Kiralık Villa Arayanlar İçin Temmuz Kontrol Listesi
Zekeriyaköy ve Sarıyer’de satılık ya da kiralık bir mülk mü arıyorsunuz? Güncel portföyümüzü inceleyin veya ERA Unique danışmanlarıyla iletişime geçin.
Comments are closed